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获10000套设计案例
2024-02-18 17:23:17
有的业主主张买新房，因为新房的使用权更长，有的业主主张买二手房，因为二手房其实是可以看到房子的，不用像新房一样等着建。今天，买家宝(www.yzx315.com)将了解新房和二手房的区别，让大家在买房时做出更好的选择。
1.风险因素不同。新房一般是期货房。最大的风险是开发商滚钱跑路。到时候房子住不下，钱没了；二手房的风险是房屋交易完成后才发现质量隐患。
2.产权风险不同。新房业主直接从开发商那里买房，所以产权风险较小；二手房可能会出现夫妻一方私自处理财产的情况，此时容易发生纠纷。
3.位置不同，目前的新房一般都建在郊区，远离市中心；二手房可能在繁华地段，价格会更贵。
4.户型和外观都不一样，新房也是最近才盖的，所以房子的户型和外观更符合当下的审美；二手房可能建了几十年了，户型和外观都是老式的，过时了。
5.交易流程不一样。新房交易流程相对简单，由开发商售楼部工作人员牵头办理相关手续；二手房如果是从中介手里买的，会由中介牵头办理手续，但要收取中介费，办理过户，费时费力。
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